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澳门娱乐:动态差异化报价 房贷利率料因人而异

时间:2019/10/22 18:13:49  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  记者了解到,随着贷款利率“换锚”工作推进,当前大部分银行的住房贷款合同都采用了新版合同。某银行新版合同显示,贷款利率以贷款放款日前一日的贷款市场报价利率(LPR)为参考标准,其中1年(含)以内贷款定价参考标准为1年期LPR,1年期以上贷款定价参考标准为5年期以上LPR。  该...
     记者了解到,随着贷款利率“换锚”工作推进,当前大部分银行的住房贷款合同都采用了新版合同。某银行新版合同显示,贷款利率以贷款放款日前一日的贷款市场报价利率(LPR)为参考标准,其中1年(含)以内贷款定价参考标准为1年期LPR,1年期以上贷款定价参考标准为5年期以上LPR。

  该银行客户经理向中国证券报记者解释,目前客户贷款仍可以选择两种方式确定利率调整方式:一是选择固定利率,贷款期内利率保持不变;二是选择浮动利率。

  综合考虑进行报价

  央行公告显示,银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

  某股份行人士告诉中国证券报记者,对于每笔贷款,银行都会根据购房者的资质情况确定基点数值,所谓资质是指购房者的风险状况和征信问题,资质好的购房者可能会按最低基点下限执行,资质不好的可能会提高基点数值,具体增加多少个基点数值,目前没有明确标准。

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